入居率がアップするアパートやマンションのリノベーションとは
・築年数が10年を超え、空室が出るようになってしまった
・入居率が年々下降している
このような状況にお悩みのアパートやマンションの管理人さまもいるのではないかと思います。
そういった状況を打破するために入居率がアップするリノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。
新築マンションやアパートが近隣に増えると、それだけ入居者の希望ニーズも高まっていきます。
入居者はいくつかのアパートやマンションをチェックしますから、もし劣っている箇所があれば対象外になってしまいます。
そこで下記のことを意識してリノベーションを検討してみてください。
・時代に合わない機能や間取りになっている
・設備が旧型
リノベーションを行う基準は、損傷しているかどうかではありません。
入居者が古いと感じたり、不便と感じるかが問題です。
例えば、昔ながらの畳。
いくら畳がきれいに清掃されていても、古臭い印象を持ってしまいます。
近年は琉球畳などのようなオシャレさも重要です。
昔ながらのデザインは敬遠されがちなポイントです。
他にはモニター付きインターホン、オートロック、宅配ボックスなどの設備が賃貸物件では必須となっています。
もし現代のマンションやアパートに追いついていない部分があるようでしたら、リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。